Er du interesseret i, hvordan vores kvarter skal udvikle sig i de kommende to år? Fem år? Ti år? Har du tanker om et grønnere kvarter? Om trafik og parkering? Om leg i gaderne? Om alle de måder, vi har indrettet os, og som vi over tid kan ændre på?
Generalforsamlingen har vedtaget at vi i de kommende år skal lave en plan for at udvikle kvarteret. Da det er en lang og omfattende proces, har vi samlet materialet her.
Du kan se STEDS forslag tli Helhedsplan
her.
Planen blev præsenteret på et online møde den 27.april 2020 og uddelt til alle hustande.
Planen er udarbejdet af STED – By og landskab efter en omfattende proces og dialog med mange parter i og udenfor vores kvarter. Den bygger på de syv punkter for kvarterets fremtidige udvikling, der blev vedtaget på generalforsamlingen i 2018, og som – i en let redigeret form – blev bekræftet med en ny vedtagelse på generalforsamlingen i 2019.
På generalforsamlingen i 2019 blev bestyrelsen pålagt at gå i dialog med STED om at udvikle en helhedsplan for kvarteret. På det tidspunkt var Københavns Kommune og HOFOR på vej med en plan for klimatilpasning af vores kvarter. Vi ville gerne holde styr på den proces, og helhedsplanen var blandt andet tænkt som et værktøj til det formål.
I efteråret 2019 ændrede Københavns Kommune strategi, og trak følehornene til sig i forhold til klimatilpasning. Kort fortalt skal der udvikles en større strategi for hele byen, og klimatilspasningsprojekterne skal indfases i den strategi. Det er muligt, at vores kvarter på et tidspunkt bliver relevant som projekt igen, men det vil ligge nogle år frem i tiden. Kommunen er stadig interesserede i at medvirke til udviklingen af vores kvarter, men klimatilpasning bliver ikke den løftestang for processen, som vi en overgang troede, det ville blive.
Men det er godt, at vi har fået lavet en helhedslan. For vi har brug for at blive mere klare på, i hvilken retning vores kvarter skal udvikle sig. Og med en fælles strategiplan for kvarteret har vi mulighed for at foretage bevidste valg om den retning, vi ønsker.
Det er tanken, at planen og eventuelle konkrete skridt skal diskuteres på den ekstra-ordinære Generalforsamling i januar 2021.
Historikken
Før generalforsamlingen i 2017 overtog Københavns Kommune vedligeholdelsen af kvarterets interne veje. Dermed blev foreningens opsparing til vedligeholdelse af disse veje frigjort til andre formål.
Generalforsamlingen i 2018 vedtog, at pengene fra kontoen skal anvendes til projekter til gavn for hele kvarteret, f.eks. flere grønne tiltag, bedre udearealer for børn, supplement til Klimaprojektet. Dette blev bekræftet af generalforsamlingen i 2019.
Det er et gammelt kvarter med en masse kvaliteter, vi skal holde fast i. Men det er også et kvarter, som har vist, at det kan forny sig, når nye udfordringer og muligheder viser sig.
Bestyrelsen har gennem de sidste år igangsat uformelle diskussioner og kreative processer i kvarteret med dialogværksteder og eksperimenter, for at kvalificere vores planer for udvikling af kvarteret blandt alle os beboere. De har bidraget til lde forslag, som er blevet diskuteret og vedtaget på Generalforsamlingen. Vi vil fortsat lægge op til diskussion.
Bestyrelsen har desuden indledt samarbjde med Københavns Kommune og Hofor for at skabe synergi og opbakning til kvarterets planer i forhold til kommunens visioner og politikker - og for at se om kommunens planer med klimatilpasning kan komme i spil i vores kvarter.
Det er også en mulighed at bestyrelsen vil søge fonde om midler til konkrete projekter i kvarteret, når disse er vedtaget.
Udviklingsudvalget oktober 2019
Som vedtaget på Generalforsamlingen i maj har Udvikingsudvalget indgået en aftale med tegnestuen STED om at udarbejde en visionær helhedsplan for vores kvarter. Planen skal være en ramme om fremtidige indsatser, og hjælpe os med at udviklke kvarteret, så det både bevarer sine særige kvaliteter og udvikler nye.
Forud for årets generalforsamling have udviklingsudvalget delt en række forslag som de har på afstemning. Læs mere om udvalgets forslag til generalforsamlingen.
STED arkitekter har taget udgangspunkt i vores visioner for området og arbejder med at konkretisere nogle af de idéer vi har talt om på møderne.
Arbejdet med udviklingsplanen går rigtig godt. Vi har haft flere møder med Arkitekterne og ingeniørerne, hvor vi har gennemgået nogle af de tanker der dels allerede lå fra forarbejdet. De arbejder f.eks. med, hvordan vi får skabt plads til ophold i hele kvarteret, hvordan bilerne ikke bliver helt så dominerende i fremtidens gadebillede, samt hvordan vi kan få forstærket vores grønne gadeprofil.
Sammen med STED arkitekter har vi også haft flere møder med Københavns Kommune og HOFOR for at få en afklaring af, hvor vi som kvarter står i forhold til fremtidens klimatilpasningsprojekter. Aktuelt har kommunen udskudt en masterplan for klimatilpasning i vores område til 2022, men kommunen er positivt indstillet overfor mange af de tanker der ligger i vores udviklingsplaner.
Vi arbejder derfor med fasemodeller, så det er muligt at gå igang med nogle ting, og tage fat på andre senere, når Hofor er klar med klimatipasning, når vi har fået flere delebiler osv.
Forslag til kvarterets udvikling, maj 2018
Generalforsamlingen for husejerforeningen nærmer sig, (datoen er 24/5 2018). I bestyrelsen begynder vi at have forslag og papirer klar, som vil gå til afstemning. Vi vil gerne dele nogle af disse forslag, der omhandler kvarteret udvikling. Det bliver gjort her og på kvarterets facebook gruppe. Det er ikke nødvendigvis de helt færdige formuleringer. For det er papirerne i indkaldelsen, der tæller. Men formuleringerne er tæt nok på, til at vi finder det relevant at dele dem med kvarteret, så forslagene kan diskuteres på gaderne, over hækkene og mellem køkkenbordene.
Her er indledningen. Forslagene i deres fulde længde kan læses via linket nedenfor.
Før generalforsamlingen i 2017 overtog Københavns Kommune vedligeholdelsen af kvarterets interne veje. Dermed blev foreningens konto til vedligeholdelse af disse veje gjort overflødig. På sidste generalforsamling foreslog den daværende bestyrelse, at pengene fra kontoen skulle anvendes til projekter til gavn for hele kvarteret, f.eks. flere grønne tiltag, bedre udearealer for børn, supplement til Klimaprojektet. Dette forslag blev vedtaget med 41 stemmer for og 3 imod med en hensigtserklæring om, at pengene fra Vejkontoen ikke spredes ud på små projekter, men øremærkes større projekter, som er til gavn for hele kvarteret.
Den siddende bestyrelse har arbejdet videre ud fra dette mandat. Vi har søgt en åben arbejdsform, hvor beboere har mulighed for at komme til orde. Vi har været i dialog med flere eksterne parter. Vi har haft workshops, som alle beboere er blevet inviteret til. Denne åbne arbejdsform vil vi fortsætte, særligt med henblik på at udvikle projekterne i dialog med de naboer, der bor i umiddelbar nærhed til forandringerne.
De følgende syv afstemningspunkter er udsprunget fra denne proces.
1. Retningslinjer for kvarterets udvikling
2. Forskønnelse og forgrønnelse af kvarteret
3. Udvikling af pladsen for enden af F.F. Ulriks Gade
4. Udvikling af plan for trafiksanering
5. Forsøgsordning: Midlertidig park på F.F. Ulriks Gade
6. Udvikling af legegaden i Rudolph Berghs Gade
7. Legeplads på hjørnet af Studsgaardsgade og Borthisgade
Læs mere om forslagene.